Чтобы не платить за соседа
Опубликовано 12 April 2010 13:18:00
В Кабинете Министров состоялось совещание, посвященное вопросам строительства, ввода жилья и реализации Федерального закона № 185 в Республике Татарстан. Совещание прошло в режиме видеоконференции. Вел его Президент республики Рустам Минниханов. С основным докладом, как обычно, выступил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Марат Хуснуллин.

Сообщив о том, что за первый квартал текущего года введено в эксплуатацию 502 тысячи квадратных метров жилья (это 25 процентов годового плана), он подчеркнул, что объем строительства по социальной ипотеке низкий. Скажем, в марте он составил 1,4 тысячи квадратных метров (65 квартир) жилья. Министр также выразил недовольство малым количеством закупаемых по ЭТИС (электронная торгово-информационная система) местных товаров строительного назначения, остановился на причинах этого явления.

Остановившись на вопросе обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет после 1 марта 2005 года, М.Хуснуллин еще раз напомнил, что эту работу нужно завершить до конца года. В реестре получателей субсидий состоит 7191 ветеран. Федеральным центром на эти цели в апреле текущего года будет выделено порядка 5,2 миллиарда рублей, еще 986 миллионов рублей планируется перечислить в 3 квартале 2010 года. Свыше 2 тысяч ветеранов изъявили желание приобрести квартиру не по месту проживания. Министр заявил, что в этом вопросе нужно использовать все имеющиеся возможности. Он также остановился на результатах проверок предлагаемых ветеранам новых квартир, выявленных недостатках и работах по их устранению. Р.Минниханов поручил организовать эту работу так, чтобы потом не было нареканий со стороны ветеранов.

В программу капитального ремонта многоквартирных домов в районах включен 661 дом. На сегодняшний день работы ведутся в 569 из них. На прошедшем после видеоконференции совещании глава муниципального района Нафис Закиров распорядился начать работы во всех домах. «Бюджетные средства уже перечислены, нужно перечислить и средства, собранные от населения, задержек в работе быть не должно», – сказал он.
На совещание были приглашены руководители товариществ собственников жилья и избранные жителями некоторых домов «старосты». И на то есть свои причины. Многие жители многоквартирных домов выражают недовольство по поводу платежей за коммунальные услуги. Основная причина нареканий – несоответствие, то есть большая разница между показаниями квартирных счетчиков и общедомовых счетчиков по учету электроэнергии (ОДН), холодной и горячей воды.

Но эти проблемы могут решить только сами жильцы домов. Руководители товариществ собственников жилья поселка Джалиль в своих выступлениях рассказали о том, как они работают над решением этих проблем. Они, в первую очередь, уделяют большое внимание выявлению граждан, пользующихся водой в обход счетчика. У нас ведь, можно сказать, каждый второй – «Кулибин»: участились случаи установки на счетчики воды магнитов, зажимов, что снижает реальные показатели. «Только за последнее время мы собрали около 100 таких приспособлений», – говорит руководитель товарищества «Тепловик» Ринат Ганиев. – По каждому конкретному случаю составлены протоколы. В квартирах пенсионеров таких нарушений нет, на это, обычно, идут граждане трудоспособного возраста».

Те, кто не платит за воду и заявляет, что квартира пустует (так как сами они живут в деревне), обычно впускают туда квартирантов. А проживающие в квартире без регистрации, конечно, не торопятся платить за услуги ЖКХ. В итоге за них и «магнитчиков» вынуждены платить их соседи. Это явление наблюдается во всех ТСЖ. Скажем, разница в показаниях общедомового прибора учета потребления горячей воды и внутриквартирных счетчиков в относящихся к товариществу «Наш двор» домах № 25 и 27 по улице Ахмадеева равна коэффициенту 1,45-1,57. Среди жильцов этих домов есть неплательщики, намеренно занижающие показания счетчика, а некоторые не открывают контролерам двери. «Раньше эта разница была больше в 4 раза, в результате предпринятых мер, мы добились довольно большого снижения этого показателя, – говорит руководитель товарищества «Нефтяник» Минахмар Галиуллин. – Мы не имеем права отключить холодную воду, а вот горячую воду отключать приходилось. Среди жильцов домов есть граждане, чей долг составляет от 14 до 22 тысяч рублей.

О таких неплательщиках сообщается по месту их работы. Свое воздействие оказывают и информационные стенды с размещенными на них показателями счетчиков, фамилиями должников, численностью жильцов квартир. Никто не хочет платить за других, что вполне естественно. В решении этой проблемы, пожалуй, было бы целесообразно сообщать о количестве проживающих в соседней квартире без регистрации.
Из проанализированных на совещании цифр можно сказать, что среди ТСЖ поселка в товариществе «Доверие» показатели потребления населением воды – в порядке. В относящихся к этому товариществу пяти домах по улицам Кул Шарифа и 30-летия Победы показатели счетчиков холодной воды в норме. В двух домах показатели счетчиков горячей воды совпадают, в трех домах имеются небольшие отклонения.

Начальник Сармановского участка Альметьевского филиала «Татэнергосбыт» Рустам Мухаммадеев, остановившись на расчете ОДН, сообщил, что в феврале на каждого человека было начислено в среднем 16,2 кВт/ час, в марте – 12,7 кВт/час. «В некоторых домах этот показатель составляет всего 2 кВт/час на человека», – сказал он. Здесь большую роль играет бдительность соседей. Руководители ТСЖ говорят, что отношения между некоторыми соседями портятся, но без жесткого контроля установить порядок невозможно. Действительно, вряд ли найдутся желающие платить за соседей, видя при этом их издевательские ухмылки. Но, почему-то, все только жалуются на высокую плату за ОДН, но для решения этой проблемы ничего не делают. Н.Закиров поручил руководителям ТСЖ, «старостам» домов использовать в целях изменения ситуации в лучшую сторону все имеющиеся возможности, обозначил задачи по всем поднятым на совещании вопросам.



Э.Габдрахимова




Copyright © www.sarmanda.ru
Обратно на сайт